Schoorsteen
Schoorsteenrenovatie Brunssum
Een schoorsteen die weer droog, stevig en netjes op het dak staat, ook als u hem niet meer gebruikt.
Direct contact
Werkgebied: Brunssum
Gratis dakinspectie
We bekijken uw dak kosteloos en u krijgt vooraf een vaste prijs.
Of bel direct: 085 303 2440
Schoorsteen herstellen
Schoorsteenrenovatie Brunssum: van voeg tot kap
Op de zolder vlak naast het rookkanaal zit een donkere kring in het hout die na elke regenbui natter wordt. Buiten ziet u brokjes specie op de pannen liggen. Schoorsteenrenovatie in Brunssum draait vaak om dat rijtje: open voegen, een losgeraakte loodslab en een afdekplaat die geen water meer tegenhoudt. Een schoorsteen steekt overal bovenuit en vangt dus wind en regen van alle kanten.
We brengen 20 jaar ervaring mee bij schoorstenen, op plat en schuin dak. We vernieuwen voegwerk, maken loodaansluitingen opnieuw en plaatsen een nieuwe kap of afdekplaat. De gratis dakinspectie gebeurt van dichtbij, buiten op het dak en binnen op zolder. Daarna volgt een helder voorstel inclusief prijs.
Signalen
Hoe u een zieke schoorsteen herkent
Een schoorsteen staat vaak buiten het zicht, waardoor schade lang onopgemerkt blijft. Toch zijn er duidelijke aanwijzingen. Let op de volgende punten:
- Specie of steengruis tussen de pannen
- Vochtplekken op zolder rond het rookkanaal
- Witte uitslag op het metselwerk
- Een scheve of scheurende afdekplaat
- Lood dat omhoog krult of loszit
- Een schoorsteen die zichtbaar uit het lood staat
Witte uitslag is zout dat met water door de steen naar buiten komt. Dat betekent dat er vocht in het metselwerk trekt. In de winter kan dat water bevriezen en stukjes steen of voeg eraf drukken.
Een paar jaar wachten maakt het herstel groter. Waar eerst alleen voegen nodig waren, moeten later ook stenen worden vervangen. Lekt het al binnen, lees dan eerst over daklekkage en de bron ervan opsporen.
Brokjes specie op uw dak? Bel 085 303 2440.
Mijnkoloniën
Schoorstenen in het beschermd dorpsgezicht
Sinds januari 2009 is een groot deel van de Brunssumse mijnkoloniën beschermd dorpsgezicht. Daaronder vallen onder meer De Egge, Huizerveld-Rozengaard, Schuttersveld en Langeberg. De gemeente vraagt in dat gebied om schoorstenen te behouden. Ook als er al lang geen kachel meer op aangesloten is, blijft de schoorsteen dus onderdeel van het straatbeeld.
Dat heeft gevolgen voor de keuze tussen slopen en renoveren. Waar een eigenaar elders een ongebruikte schoorsteen soms tot onder de pannen afbreekt, is dat hier niet de bedoeling. Renovatie is dan de logische weg: de schoorsteen blijft staan, maar wordt weer waterdicht en stevig.
In De Egge en Rozengaard staan de schoorstenen op daken met donkere pannen en hoge kappen. Bij zo'n kap moet de loodaansluiting een flink hoogteverschil overbruggen, vooral aan de bovenkant waar het water tegen de schoorsteen aan stroomt. Daar plaatsen we vaak een loodvoorziening die het water om de schoorsteen heen leidt.
Bij de rijksmonumenten in Brunssum, zoals de ingenieurswoning aan de Akerstraat 12, gelden strengere eisen. Daar overleggen we vooraf welk materiaal en welke voegkleur passen.
Een schoorsteen in een beschermde straat? Bel 085 303 2440.
Onze werkwijze
Zo renoveren we uw schoorsteen
Bij elke schoorsteen volgen we dezelfde route, aangepast aan wat we aantreffen.
- Inspectie. We beoordelen metselwerk, voegen, lood, afdekplaat en de aansluiting op het dak, en kijken op zolder naar vochtsporen.
- Voorstel. We leggen uit wat we zagen en zetten het herstel met een vaste prijs op papier.
- Voegwerk. Oude voegen gaan eruit en worden opnieuw gevoegd, in een mortel die qua hardheid aansluit op de oude baksteen.
- Stenen en kop. Kapotte stenen worden vervangen en zo nodig wordt de bovenste rij opnieuw opgemetseld.
- Afdekking en lood. Er komt een nieuwe afdekplaat of kap op en de loodslabben worden vernieuwd.
Is de schoorsteen niet meer in gebruik, dan adviseren we wat er met het kanaal moet gebeuren. Een kanaal dat wordt afgesloten, heeft wel ventilatie nodig, anders ontstaat er condens. Vochtproblemen op het dak rondom pakken we samen aan met een dakreparatie.
Klaar om uw schoorsteen te laten opknappen? Bel 085 303 2440.
Prijs en keuzes
Wat de prijs van de renovatie bepaalt
Elke schoorsteen is anders, en dus ook het werk eraan. De hoogte en de plaats op het dak tellen mee: een schoorsteen bij de nok is lastiger te bereiken dan een bij de goot. Ook de omvang van het herstel maakt verschil, van alleen nieuwe voegen tot een kop die opnieuw opgemetseld wordt.
Materiaalkeuze speelt eveneens een rol. Lood gaat vele decennia mee en is goed te vormen rond de schoorsteen. Een afdekplaat van natuursteen of beton beschermt de kop van bovenaf. In het beschermd gebied kiezen we materialen die bij het oorspronkelijke beeld passen.
Na de inspectie ziet u per onderdeel waar het om gaat. Werkt u toch al aan het dak, bijvoorbeeld bij een nieuw dak voor uw woning, dan is het zinvol de schoorsteen direct mee te nemen.
Wat heeft uw schoorsteen echt nodig? Bel 085 303 2440.
Veelgestelde vragen
Vragen over schoorsteenrenovatie Brunssum
Mag ik in de Brunssumse mijnkoloniën mijn schoorsteen weghalen?
In het beschermd dorpsgezicht vraagt de gemeente om schoorstenen te behouden. Afbreken ligt daar dus niet voor de hand, ook niet bij een rookkanaal dat al jaren koud staat. Renoveren is in die buurten de gebruikelijke route.
Hoe vaak moet een schoorsteen gevoegd worden?
Op een schoorsteen houden voegen het korter vol dan in een gevel, omdat weer en wind er van alle kanten op inwerken. Bekijk de voegen eens in de paar jaar of laat dat meenemen bij dakonderhoud. Ziet u holle of verkruimelde voegen, dan is het tijd.
Wat is het verschil tussen een kap en een afdekplaat?
Een afdekplaat ligt plat op de kop van de schoorsteen en houdt regen uit het metselwerk. Een kap staat er als een dakje boven en laat lucht door, wat nodig is bij een kanaal dat nog ventileert. Welke past, hangt af van het gebruik.
Mijn schoorsteen staat scheef, is dat erg?
Een scheve schoorsteen vraagt altijd om een inspectie, omdat het metselwerk dan onder spanning staat. Vaak komt het door verweerde voegen aan één kant. In Brunssum kan ook bodembeweging door het mijnverleden meespelen, dus we kijken ook naar de rest van het dak.
Kunnen jullie ook het binnenwerk van het rookkanaal vegen?
Vegen en keuren van rookkanalen is werk voor een schoorsteenveger. Wij richten ons op de buitenkant: metselwerk, voegen, lood en afdekking. Wel adviseren we wanneer het zinvol is een veger te laten kijken.
Gratis dakinspectie aanvragen
Werkgebied
Brunssum en alle wijken
en kernen van de gemeente
Bel ons
085 303 2440
Dag en nacht bereikbaar
Mail ons
Stuur ons een bericht
Laat uw gegevens achter, dan nemen we snel contact op. Liever bellen? 085 303 2440